Vous avez forcément déjà eu une discussion avec vos amis, votre famille.... concernant la retraite ! En général, on aboutit au même constat : peu d'optimisme sur le futur de notre régime de retraite actuelle... et chacun y va de sa solution ! L'un travaillera sans doute jusqu'à épuisement, un autre spécule en bourse ("des risques ?? mais nooooon...") un troisième rêve de devenir rentier... Un rêve ? Pas forcément ! Aujourd'hui l'investissement locatif en maison individuelle permet de générer un ou plusieurs compléments de revenus, qui seront bienvenus une fois la retraite venue.
Pourquoi choisir l'investissement locatif en maison individuelle ?
Mais oui, pourquoi ? Quand on parle d'investissement locatif on pense plutôt aux promoteurs immobiliers, aux appartements situés en centre-ville dans des immeubles modernes, pas à une maison avec son joli jardin dans un lotissement ! ...Et pourquoi pas ! et même, on aurait plutôt tout intérêt à choisir l'investissement locatif en maison individuelle... la démonstration en quelques points :
- Idée reçue n°1 : Une maison est plus chère qu'un appartement..... FAUX ! Cela dépend quel appartement...
Plus sérieusement, comparez les prix sur un site immobilier : vous vous rendrez vite compte que construire une maison 5 pièces de 110 m², avec jardin, en 1ère couronne de Rennes revient à peu près au même prix qu'acheter un appartement neuf de 3 pièces dans le centre de Rennes...
- Idée reçue n°2 : Mon effort de trésorerie mensuel sera trop important !
Clairement, non ! C'est même l'avantage de l'investissement locatif par rapport à d'autres placements (livret A, Assurances vie...). Vous achetez un logement payé en partie par les loyers versés par le locataire. A investissement équivalent entre une maison et un appartement (exemple vu ci-dessus), la location d'une maison vous rapporte plus, les loyers versés par les locataires d'une maison 4 pièces de 110m² étant plus élevés que ceux d'un appartement 3 pièces, même bien placé. (plus d'infos ici)
Et vous ? Quel retraité voulez-vous être ?
Choisir l'investissement locatif en maison individuelle est aujourd'hui une réponse possible, sûre et assez simple à mettre en œuvre. Elle vous permet de vous projeter dans le futur et peut vous aider à compléter votre retraite le moment venu. vous commencez à trouver cette solution intéressante ? Contactez-nous, nous serons heureux de répondre à vos questions !