Pourquoi choisir un investissement immobilier avec Bati-Patrimoine ?


L‘immobilier autrement !!!!

L’emplacement est le critère déterminant pour l’achat d’un bien immobilier.

Bati-patrimoine va encore plus loin en pensant autrement votre projet immobilier pour utiliser les niches fiscales de l’immobilier avec des offres «  pas comme les autres » !

« Pas comme les autres », car nous souhaitons être au plus proche de vos intérêts financiers et fiscaux. Donc vous ne trouverez pas chez nous : du Pinel neuf en appartement, du meublé Censi bouvard en résidence sénior ou de vacances…

Notre offre se décline en fonction de vos objectifs :

1- Vous voulez réduire vos impôts

Pour diminuer votre impôt sur vos revenus : Nous vous conseillons d’investir dans le Pinel ancien ou autrement appelé Pinel réhabilité au déficit foncier. Cette forme d’investissement, peu connue, permet de bénéficier de la réduction d’impôt liée à la loi Pinel en achetant un bien existant jugé « inhabitable », qui une fois rénovée répondra à tous les critères de décence, de performances technique et thermique requis.

Plus d’info sur la loi Pinel

Pour diminuer votre impôt sur vos revenus fonciers actuels ; Nous vous accompagnons pour trouver un bien à rénover qui vous génèrera un déficit foncier venant gommer tout ou partie de vos revenus fonciers actuels.

Plus d’info sur le déficit foncier

2- Vous voulez investir dans un immobilier très rentable en optimisant la fiscalité des revenus encaissés

Nous vous conseillons d’opter pour la rénovation d’appartement destiné à la colocation. En effet la rénovation vous fera bénéficier d’un déficit lié aux travaux, frais d’acquisition et l’amortissement comptable du bien. La colocation est La solution rendement avec « plusieurs » loyers encaissés pour un même bien.

Plus d’infos sur la location en meublée