La solution BATI-Patrimoine


Avec une bonne solution d'investissement immobilier, vous cherchez à constituer un patrimoine en y consacrant le moins d’effort d’épargne possible. C'est pourquoi BATI Patrimoine vous propose une solution innovante et sur mesure. Les projets sélectionnés sont construits avec un objectif de rendement entre 4 et 5% brut.

Pourquoi BATI-Patrimoine vous fait investir en maison individuelle ?

  • La maison est l’assurance d’un rendement élevé (entre 4 et 5% de rentabilité brute) :
  • Avec un loyer attractif.
  • Des prix au m² optimisés grâce à nos artisans partenaires.
  • Votre projet d’investissement s’équilibrera facilement:
  • Votre projet sera financé en grande partie par vos locataires, auquel s’ajoute la réduction d’impôt* (sous condition, étude sur demande).
  • Vous aurez peu d’effort de trésorerie à mettre dans votre projet.
  • Votre endettement sera allégé.
  • La mise en location de votre bien sera facilitée :
  • Peu d’offres locatives en maisons neuves pourtant il s’agit d’un produit recherché et demandé.
  • Des locataires plus stables : le temps d’occupation d’une maison en location est estimé à 80 mois contre 30 mois en moyenne en appartement. (source : www.pap.fr).
  • Régularité dans les loyers, donc des rapports plus sereins !
  • Investir en maison individuelle, c'est aussi se constituer un patrimoine dans l'immobilier !
  • Une valeur refuge qui peut permettre une plus-value à la revente !

BATI Patrimoine :

votre solution d'investissement immobilier de A à Z !

Monteur d’opération en maisons individuelles nous vous proposons un accompagnement complet à chaque étape de votre projet. Nous vous livrons une maison « prête à louer » pensée pour l’investissement et la revente. Une solution d'investissement immobilier innovante et efficace ! Tous nos projets sont éligibles au régime de défiscalisation Pinel et vous permettent de profiter, sous condition, d'une réduction d’impôt !

  • Nous proposons une approche financière de votre investissement. Dès sa conception votre maison sera conçue pour optimiser le rendement locatif. Avec des prestations efficaces et de qualité, votre projet sera réalisé sur mesure en fonction de votre terrain. Une maison pensée pour l'investissement !
  • Nous recherchons le meilleur terrain pour votre investissement: dans des communes à forte demande locative en couronne rennaise et malouine (éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel, en zone B1). Une étude du potentiel locatif et de revente est effectuée pour chaque emplacement.
  • Vous profitez de prix négociés auprès de nos partenaires artisans. Vos coûts de construction sont donc maitrisés et votre investissement rentable.
  • Vous pourrez vous reposer sur le poids de notre structure et notre expérience pour la bonne réalisation de votre investissement : stabilité de nos partenaires artisans, savoir-faire pour la norme PMR.
  • Nul besoin de bricoler ! Votre maison est livrée clef en main et prête à louer. En effet, les peintures sont faites, le jardin arboré, la boite aux lettres posée, …

Le + : Nous réaliserons pour vous votre première déclaration fiscale.